Ya tenemos televisión de nuevo!!

Desde el Viernes mediodía ya tenemos el servicio de TDT activado de nuevo, como os comenté estaba desaparecida la fuente de alimentación y quemados varios amplificadores, hemos reparado solo los digitales (los canales analógicos desaparecen en 2010) y ya se ven todos los canales con un decodificador normal. El precio de reparar todo ronda los 250 Euros, os mandaré a todos el presupuesto final y desglosado por si alguien quiere colaborar.

Laura y Siso del chalet Nº 20 estan moviendo mucho lo de los buzones, como no llegamos ni siquiera a 20 que me han confirmado, estamos barajando otras opciones, como poner buzones de tipo modular y que se añadan en el futuro el resto, esta semana que viene vamos a visitar una exposición y con lo que sea os comentamos.

Valentín y Cristina del Nº 28 han tenido la siguiente idea, han comprado un talonarios de recibos y me han dado 80 Euros (para los buzones y compartir un poco lo de la TDT) yo ire guardando el dinero en una caja y entregando los recibos correspondientes, que espero no tengamos problema en descontar de la futura cuenta de la comunidad. Por si hay algun excéptico no tenemos ningún interés en lucrarnos con esto, solo organizar un poco todo hasta que se haga la comunidad o lo que sea.

Saludos

Noticias sobre el correo y la creación de la comunidad de vecinos‏

Un saludo a todos, os pongo al día en diferentes temas abiertos:

1.- Correos acepta que pongamos solo la mitad de los buzones, el módulo mas barato que hemos encontrado entre todos, en este caso ha sido Marcelo, es de unos 1700 Euros 36 buzones, sale a unos 50 euros por buzón. Sería este:

Esto siginifica que si conseguimos 36 chalets que quieran pagar, lo pediríamos y lo instalaríamos nosotros mismos en la parte trasera (la que da a la carretera) del cuarto de telecomunicaciones, os rogaría que los interesados respondáis por dos motivos, el primero saber con cuanta gente se cuenta y el segundo confirmar que os llegan los correos electrónicos, al último correo solo contestaron 4 personas de 35 que envié y no es lo mismo que me lo digan en persona, que tenerlo registrado.

2.- El cuarto de telecomunicaciones, de momento la fuente de alimentación que robaron nos cuesta menos de 100 euros (creo que algun espabilado paso un presupuesto de 2000 euros o mas por repararlo) que de momento adelanto yo, esta semana la instalaremos para comprobar si el resto de amplificadores estan bien y podemos poner a funcionar al menos la TDT para todos los vecinos.

3.- La creación de la comunidad de vecinos, hemos estado hablando con un gestor de confianza de Solares que nos cobraría menos de 300 euros por crear la comunidad (esto significan muchos trámites y otros me han pedido 800) crear la comunidad no significa que tengamos cuotas menuales mientras no queramos la mayoría, ni que el que se ha subido la valla por ejemplo lo tenga que quitar, si insisto, no quiere la mayoría. Las decisiones en las juntas de vecinos se toman por mayoría simple (la mitad mas uno) y presencial, es decir hay que estar en la votación físicamente para poder votar. El primer paso para crearla es intentar que Promanz la haga como es su deber pero mi abogado no consigue contactar con ninguno de ellos, esto plantea un problema en el seguno paso, Promanz nos podría dar la lista de propietarios y nosotros los convocamos, como no dan señales de vida la tercera vía es, de los chalets que no conocemos los propietarios pedir una nota simple en el registro civil (algo mas de 3 euros cada una) para mandar una carta al propietario. En la primera reunión CONSTITUTIVA es obligatorio avisar a todos los propietarios, aunque no es necesario que se personen claro.
Se que hay vecinos con reticencias para el tema de la comunidad, pero creo firmemente que cuanto mas tardemos en crearla con una pocas normas de urbanidad (por ejemplo no se puede pintar la casa de otro color diferente) menos problemas tendremos en el futuro, soy partidario de mucha libertad para modificar muros del jardín, poner Velux en el tejado y lo que haga falta, pero si todos estamos de acuerdo, cuanto antes quede escrito eso, menos problemas tendremos en el futuro.

Un saludo

Jose Antonio Higuera
Monica Elices
Chalet 69

Temas varios de nuestra hermosa urbanización

Hola jóvenes, soy Jose Chalet nº69, os pongo al día de algunos asuntos:

.- La escollera teóricamente se hace en Abril, el alcalde me ha dicho en persona que esta esperando para ver si Manzanal da señales de vida, pero que el dinero lo tiene, 40.000 Euros.

.- Seguramente la semana que viene corten la luz de obra, esto afecta a las casa amarillas que ya pueden solicitar luz a partir del Martes (el que tenga boletín, licencia de 1ª ocupación, etc...) A las rojas sin terminar porque no podemos pedir luz (no tenemos licencia y el alcalde no nos la da hasta que se termine las escollera y pase el técnico municipal correspondiente) y a todos en general porque nos quedamos sin la poca televisión que se veía y sin alumbrado público.

.- Al hilo del tema de la TV, como sabeis el cuarto de telecomunicaciones (esa caseta en la entrada) lo estropeo un rayo y ha desaparecido misteriosamente una fuente de alimentación, yo he limpiado el cuarto hoy y he comprado unos candados para la puerta, que también reventó el viento y no tiene ni bisagras, como no hay comunidad constituida ni muchas ganas de hacerla, nadie tiene la obligación de repararlo, espero tener un presupuesto para la semana que viene de lo mínimo necesario para que funcione y ver si entre los máximos posibles la cosa se queda en poco.

.- TEMA FUNDAMENTAL "LOS BUZONES" veo ridículo que tengamos que bajar a Solares todos los días a por el correo, la idea que propongo es, hacernos cargo entre 20 vecinos de comprar el armario de buzones centralizados (iria instalado en la caseta de telecominicaciones) estoy a la espera de unos presupuestos pero calculamos unos 1400 Euros (saldría a 70 Euros por cada uno de los 20 vecinos dispuestos) Una vez colocados cada vecino se queda con 5 números con sus 5 llaves y se encarga de cobrarselo a quien le corresponda, yo no tengo problema en quedarme con los 4 peores (mas el mío Nº69). Los que esteis dispuestos confirmadme por mail y en cuanto tenga el presupuesto final os lo paso.

http://www.interbuzon.com/?gclid=CJ-are6w7pgCFQtdQgodvC2L1Q

.- Las bañeras de escombro, es una porquería que tengamos en las aceras esas bañeras con escombro, papeles, corchos y hasta basura orgánica que huele fatal (y ahora no hace calor aún), nosotros hemos vaciado la que nos pillaba mas cerca y la hemos quitado de la acera para evitar que algún guarro continue tirando ahí la basura, que para eso estan los contenedores abajo de todo, por favor creo que estaría bien hacer un esfuerzo por vaciarlas, se sube un contenedor de los de la carretera y se tarda 10 minutos, y ponerlas al final de la calle boca abajo (no pesan muchos, dos la llevan bien)

LO QUE NO HAGAMOS NOSTROS MISMOS NO LO HARA NADIE

Saludos y perdonad por la chapa.

2ª reunión celebrada

En un tono algo mas positivo el abogado conjunto expuso las condiciones tanto para embargados como para los que no, no pondremos aqui mas datos a este respecto por ser particular cada caso.

Finalmente no hay cesión de los viales al ayuntamiento, esto significa que las calles interiores de la urbanización son privadas, lo que conlleva que la luz de las farolas, la limpieza, etc corre por cuenta de la urbanización.

La escollera (muro) que nos separa de las piscinas y polideportivo, esta sin terminar porque el ayuntamiento no ha puesto aún su parte, que llegará con la aprobación de presupuestos para el 2009, esto da bastantes garantías de que efectivamente se terminará sin coste alguno para los vecinos. El alcalde a su vez muestra interes en que todo se termine pronto y no poner pega a la hora de dar las licencias de primera ocupación, así como el arquitecto municipal en conceder el fin de obra cuando esta este completada.

Salú

Nueva reunión para este Jueves 11/12/2008 a las 20:00

Siento no poder avisar con mas tiempo pero yo acabo de enterarme que el abogado de la parte mas afectada (Jose Antonio Saro) ha convocado una reunión para esta tarde a las 20:00.

En otro orden de cosas os adjunto un enlace a el documento que explica como y para que hacer unas Asociación de Vecinos y otro con unos "estatutos tipo" que nos faciliten la labor.

Salú

1ª reunión celebrada

Bienvenidos al blog de la Asociación Vecinal urbanizción "Fuente del Francés", Aqui iremos contando como evoluciona todo con respecto a las diferentes problemáticas que afectan a nuestro vecindario, todos deseamos que salga adelante con la mayor brevedad y menos digustos posibles. En el futuro podemos usar este blog como punto de encuentro.

Aunque la reunión ha sido algo desorganizada, como no podía ser de otra forma siendo tantos vecinos, es importante este primer paso que hemos dado para conocernos y centrar los problemas básicos.

La parte que ya esta terminada (la llamaremos margen derecha) solo tiene que avanzar en la creación de la Asociación de vecinos como estatuto para adelantar en lo posible la llegada del correo postal (como necesidad prioritaria) y empezar con el papeleo y tramitación de la Asociación que tarde o temprano tendremos que hacer.

La margen izquierda estamos ahora con la recopilación a través de dos abogados de todos los datos relativos al estado de las fincas (embargos, división horizontal y posible firma de escrituras) iremos publicando los datos según nos lleguen.

Gracias a Marcelo por cedernos amablemente parte de su casa para reunirnos y a todos por asistir.

Las fotos estan sacadas de la noticia que sobre la urbanización se publicó en el Diario Montañes el pasado día 7.